904، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,226 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 34
- مواقف السيارات
- 69(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 28,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 904، برج تايم بلايس
الوحدة 904 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,226 قدم مربعة في الطابق 9 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,387 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,124 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2020، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,387 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (1,124 درهم). إيجار الوحدة 904 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 346 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 906 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 180,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,124 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 50,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 526 ألف درهم526,327 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 56,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,629 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 52,000 سنويًا |
904، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يوليو 2011 بمبلغ 444,399 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,387 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 84,748 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 904، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 3 أكتوبر 2023: 1,387 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,226 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 444,399 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 904؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2020. العقد السابق، من نوفمبر 2019، كان 79,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 904؟
1,226 قدم مربعة (113.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 3 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←