906، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,944 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 34
- مواقف السيارات
- 105 & 106(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 44,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · ديسمبر 2018
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 906، برج تايم بلايس
الوحدة 906 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,944 قدم مربعة في الطابق 9 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 مايو 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 346 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,124 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 50,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 526 ألف درهم526,327 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 56,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,629 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 52,000 سنويًا |
906، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,480,360 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,800,000 درهم (925 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 180,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 906، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 5 ديسمبر 2018: 925 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,944 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,480,360 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 906؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 مايو 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 906؟
1,944 قدم مربعة (180.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 5 ديسمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←