805، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,314 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 34
- مواقف السيارات
- 82(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 30,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 631 ألف درهم · مايو 2017
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 805، برج تايم بلايس
الوحدة 805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,314 قدم مربعة في الطابق 8 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 10 مايو 2017 بمبلغ 630,864 درهم، أي 480 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 60% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,205 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يوليو 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 805 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 480 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 60% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (1,205 درهم). إيجار الوحدة 805 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 346 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 79,200 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 81,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 613 قدم مربعة | 878 ألف درهم877,959 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 110,250 سنويًا | |
| 806 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 192,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,342 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 88,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 420 ألف درهم419,869 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 42,000 سنويًا |
805، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 10 مايو 2017 بمبلغ 630,864 درهم، أي 480 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 20.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 805، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
630,864 درهم في 10 مايو 2017، من المطوّر: 480 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,314 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 805؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يوليو 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 805؟
1,314 قدم مربعة (122.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (631 ألف درهم، 10 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 630,864 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,173 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,346 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,581 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,507 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←