802، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 787 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 34
- مواقف السيارات
- 64(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 820 ألف درهم · فبراير 2019
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 802، برج تايم بلايس
الوحدة 802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 787 قدم مربعة في الطابق 8 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 18 فبراير 2019 بمبلغ 820,000 درهم، أي 1,042 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,166 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مارس 2025، قيمته 81,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 1,042 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,166 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 81,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 346 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 79,200 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 613 قدم مربعة | 878 ألف درهم877,959 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 110,250 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 631 ألف درهم630,864 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 130,000 سنويًا | |
| 806 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 192,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,342 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 88,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 420 ألف درهم419,869 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 42,000 سنويًا |
802، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 أكتوبر 2010 بمبلغ 312,500 درهم، والأخيرة في 18 فبراير 2019 بمبلغ 820,000 درهم (1,042 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 83,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 81,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 81,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 802، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
820,000 درهم في 18 فبراير 2019: 1,042 درهم للقدم المربعة لمساحة 787 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 312,500 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 802؟
81,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مارس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 87,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 802؟
787 قدم مربعة (73.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 18 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←