804، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 613 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 34
- مواقف السيارات
- 11(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 878 ألف درهم · ديسمبر 2009
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 804، برج تايم بلايس
الوحدة 804 شقة بغرفتي نوم بمساحة 613 قدم مربعة في الطابق 8 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 15 ديسمبر 2009 بمبلغ 877,959 درهم، أي 716 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (771 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 110,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في ديسمبر 2009 بسعر 716 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (771 درهم). إيجار الوحدة 804 البالغ 110,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 346 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 79,200 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 81,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 631 ألف درهم630,864 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 130,000 سنويًا | |
| 806 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 192,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,342 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 88,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 420 ألف درهم419,869 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 66,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 42,000 سنويًا |
804، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 15 ديسمبر 2009 بمبلغ 877,959 درهم، أي 716 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 86,250 درهم إلى 110,250 درهم.
- بإيجار 110,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 804، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
877,959 درهم في 15 ديسمبر 2009، من المطوّر: 716 درهم للقدم المربعة لمساحة 613 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 804؟
110,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 105,568 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 804؟
613 قدم مربعة (56.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (878 ألف درهم، 15 ديسمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 877,959 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,592 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 351,184 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,884 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←