707، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 707، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 869 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 34
- مواقف السيارات
- 73(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 20,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 970 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 707، برج تايم بلايس
الوحدة 707 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 869 قدم مربعة في الطابق 7 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2016 بمبلغ 970,000 درهم، أي 1,115 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (878 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 مايو 2023، قيمته 81,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 707 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,115 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (878 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 707 البالغ 81,600 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 916 ألف درهم916,353 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 706 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 155,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 101,087 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 357 ألف درهم356,811 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 80,000 سنويًا |
707، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أكتوبر 2011 بمبلغ 622,560 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2016 بمبلغ 970,000 درهم (1,115 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 81,600 درهم في مايو 2023.
- بإيجار 81,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 707، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 707 آخر مرة؟
970,000 درهم في 6 يونيو 2016: 1,115 درهم للقدم المربعة لمساحة 869 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 622,560 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 707؟
81,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 707؟
869 قدم مربعة (80.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 707، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (970 ألف درهم، 6 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 970,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,969 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←