706، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,944 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 34
- مواقف السيارات
- 61 & 62(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 44,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · سبتمبر 2012
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 706، برج تايم بلايس
الوحدة 706 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,944 قدم مربعة في الطابق 7 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2012 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (868 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 فبراير 2023، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في سبتمبر 2012 بسعر 925 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (868 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 916 ألف درهم916,353 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 81,600 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 101,087 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 357 ألف درهم356,811 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 80,000 سنويًا |
706، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مايو 2011 بمبلغ 1,445,528 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2012 بمبلغ 1,800,000 درهم (925 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 155,000 درهم في فبراير 2023.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 706، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 25 سبتمبر 2012: 925 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,944 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,445,528 درهم في مايو 2011.
كم إيجار الوحدة 706؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 706؟
1,944 قدم مربعة (180.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 25 سبتمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←