704، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,226 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 34
- مواقف السيارات
- 37(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 28,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · مايو 2019
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 704، برج تايم بلايس
الوحدة 704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,226 قدم مربعة في الطابق 7 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2019 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,305 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,048 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 سبتمبر 2015، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 1,305 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (1,048 درهم). إيجار الوحدة 704 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 916 ألف درهم916,353 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 706 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 155,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 81,600 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 101,087 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 357 ألف درهم356,811 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 80,000 سنويًا |
704، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 أغسطس 2013 بمبلغ 867,120 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2019 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,305 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2019.
أسئلة شائعة عن 704، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 23 مايو 2019: 1,305 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,226 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 867,120 درهم في أغسطس 2013.
كم إيجار الوحدة 704؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 سبتمبر 2015. العقد السابق، من سبتمبر 2013، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,226 قدم مربعة (113.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 23 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←