2806، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2806، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 945 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 34
- مواقف السيارات
- 13&14(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.83 مليون درهم · مايو 2010
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2806، برج تايم بلايس
الوحدة 2806 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 945 قدم مربعة في الطابق 28 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 4 مايو 2010 بمبلغ 1,833,300 درهم، أي 969 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (901 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2020، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2806 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2806 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 2806 آخر مرة في مايو 2010 بسعر 969 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (901 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,500 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 81,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,565 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,609 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2805 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 93,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 93,000 سنويًا | |
| 2808 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 2809 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 65,000 سنويًا |
2806، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 4 مايو 2010 بمبلغ 1,833,300 درهم، أي 969 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 169,166 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 2806، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2806 آخر مرة؟
1,833,300 درهم في 4 مايو 2010، من المطوّر: 969 درهم للقدم المربعة لمساحة 945 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2806؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2020. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2806؟
945 قدم مربعة (87.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 28 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2806، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.83 مليون درهم، 4 مايو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,833,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 366,660 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 733,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,009 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←