2805، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2805، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,259 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 34
- مواقف السيارات
- 27(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 29,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2805، برج تايم بلايس
الوحدة 2805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,259 قدم مربعة في الطابق 28 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 17 أبريل 2025 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,747 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,407 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2023، قيمته 93,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2805 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 2805 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,747 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (1,407 درهم). إيجار الوحدة 2805 البالغ 93,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 | ||
| 6 ديسمبر 20246 ديسمبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 1,241,842 | 1,070 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,500 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 81,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,565 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,609 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2806 | 3 غرف | 945 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,300 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 93,000 سنويًا | |
| 2808 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 2809 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 65,000 سنويًا |
2805، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يوليو 2011 بمبلغ 580,191 درهم، والأخيرة في 17 أبريل 2025 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,747 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 93,000 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 93,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2805، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2805 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 17 أبريل 2025: 1,747 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,259 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 580,191 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 2805؟
93,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 93,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 2805؟
1,259 قدم مربعة (117.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2805، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 17 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←