2802، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2802، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 850 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 34
- مواقف السيارات
- 10(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 408 ألف درهم · يوليو 2022
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2802، برج تايم بلايس
الوحدة 2802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 850 قدم مربعة في الطابق 28 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 26 يوليو 2022 بمبلغ 407,500 درهم، أي 479 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (994 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أغسطس 2025، قيمته 81,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2802 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 2802 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 479 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (994 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 2802 البالغ 81,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,565 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,609 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2805 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 93,000 سنويًا | |
| 2806 | 3 غرف | 945 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,300 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 93,000 سنويًا | |
| 2808 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 2809 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 65,000 سنويًا |
2802، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 يوليو 2013 بمبلغ 875,500 درهم، والأخيرة في 26 يوليو 2022 بمبلغ 407,500 درهم (479 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 94,745 درهم إلى 73,500 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 81,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 81,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 19.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2802، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2802 آخر مرة؟
407,500 درهم في 26 يوليو 2022: 479 درهم للقدم المربعة لمساحة 850 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 875,500 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 2802؟
81,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 81,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 2802؟
850 قدم مربعة (79.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2802، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (408 ألف درهم، 26 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 407,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 81,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 163,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,667 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,025 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←