2408، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2408، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 880 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 34
- مواقف السيارات
- 40(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · يوليو 2011
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2408، برج تايم بلايس
الوحدة 2408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 880 قدم مربعة في الطابق 24 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2011 بمبلغ 700,000 درهم، أي 795 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (730 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أبريل 2025، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 2408 آخر مرة في يوليو 2011 بسعر 795 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (730 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 2408 البالغ 73,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 587 ألف درهم586,530 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 79,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفة واحدة | 425 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,500 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 88,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 2405 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 2406 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 883 ألف درهم882,700 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 788 ألف درهم787,742 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 78,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 85,000 سنويًا |
2408، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أبريل 2010 بمبلغ 732,344 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2011 بمبلغ 700,000 درهم (795 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 77,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 73,500 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2408، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2408 آخر مرة؟
700,000 درهم في 17 يوليو 2011: 795 درهم للقدم المربعة لمساحة 880 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 732,344 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 2408؟
73,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 2408؟
880 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2408، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 17 يوليو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←