2402، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2402، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 425 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 34
- مواقف السيارات
- 33(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 9,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 842 ألف درهم · يونيو 2013
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2402، برج تايم بلايس
الوحدة 2402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 425 قدم مربعة في الطابق 24 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 12 يونيو 2013 بمبلغ 841,500 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (806 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 يوليو 2022، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 2402 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 989 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (806 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 2402 البالغ 88,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 587 ألف درهم586,530 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 79,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 2405 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 2406 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 883 ألف درهم882,700 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 788 ألف درهم787,742 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 78,000 سنويًا | |
| 2408 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 73,500 سنويًا | |
| 2409 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 85,000 سنويًا |
2402، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 12 يونيو 2013 بمبلغ 841,500 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 51,000 درهم إلى 88,000 درهم.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 2402، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2402 آخر مرة؟
841,500 درهم في 12 يونيو 2013، من المطوّر: 989 درهم للقدم المربعة لمساحة 425 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2402؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 2402؟
425 قدم مربعة (39.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2402، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (842 ألف درهم، 12 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 841,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,300 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,443 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,353 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←