2406، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2406، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,891 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 34
- مواقف السيارات
- 82 & 83(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 43,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 883 ألف درهم · يوليو 2010
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2406، برج تايم بلايس
الوحدة 2406 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,891 قدم مربعة في الطابق 24 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 21 يوليو 2010 بمبلغ 882,700 درهم، أي 466 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (951 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 يوليو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يوليو 2021، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.0% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2406 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 2406 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 466 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (951 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 587 ألف درهم586,530 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 79,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفة واحدة | 425 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,500 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 88,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 2405 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 788 ألف درهم787,742 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 78,000 سنويًا | |
| 2408 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 73,500 سنويًا | |
| 2409 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 85,000 سنويًا |
2406، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 21 يوليو 2010 بمبلغ 882,700 درهم، أي 466 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 17.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن 2406، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2406 آخر مرة؟
882,700 درهم في 21 يوليو 2010، من المطوّر: 466 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,891 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2406؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 2406؟
1,891 قدم مربعة (175.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 24 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2406، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (883 ألف درهم، 21 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 882,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,540 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 353,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,611 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,083 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←