2309، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2309، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 704 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 34
- مواقف السيارات
- 27(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · مايو 2017
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2309، برج تايم بلايس
الوحدة 2309 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 704 قدم مربعة في الطابق 23 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2017 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,182 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2024، قيمته 68,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2309 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2309 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 2309 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,182 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 2309 البالغ 68,800 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,545 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,900 سنويًا | |
| 2302 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 84,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 2304 | غرفتان | 1,325 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 2306 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 166,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 776 ألف درهم776,100 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 87,000 سنويًا | |
| 2308 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 72,000 سنويًا |
2309، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 579,744 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2017 بمبلغ 850,000 درهم (1,207 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,800 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 68,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2309، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2309 آخر مرة؟
850,000 درهم في 10 مايو 2017: 1,207 درهم للقدم المربعة لمساحة 704 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 579,744 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 2309؟
68,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 59,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 2309؟
704 قدم مربعة (65.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2309، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 10 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←