2301، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2301، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 692 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 34
- مواقف السيارات
- 40(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 581 ألف درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2301، برج تايم بلايس
الوحدة 2301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 قدم مربعة في الطابق 23 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 29 ديسمبر 2013 بمبلغ 580,545 درهم، أي 839 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (847 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2024، قيمته 75,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 2301 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 839 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (847 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 2301 البالغ 75,900 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2302 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 84,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 2304 | غرفتان | 1,325 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 2306 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 166,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 776 ألف درهم776,100 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 87,000 سنويًا | |
| 2308 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 72,000 سنويًا | |
| 2309 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 68,800 سنويًا |
2301، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 29 ديسمبر 2013 بمبلغ 580,545 درهم، أي 839 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,900 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 75,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2301، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2301 آخر مرة؟
580,545 درهم في 29 ديسمبر 2013، من المطوّر: 839 درهم للقدم المربعة لمساحة 692 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2301؟
75,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 2301؟
692 قدم مربعة (64.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2301، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (581 ألف درهم، 29 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,545 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,109 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,218 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,393 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←