2304، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2304، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,325 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 34
- مواقف السيارات
- 82(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 30,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.71 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2304، برج تايم بلايس
الوحدة 2304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,325 قدم مربعة في الطابق 23 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2024 بمبلغ 1,710,000 درهم، أي 1,290 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,387 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مارس 2019، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2304 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 2304 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,290 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (1,387 درهم). إيجار الوحدة 2304 البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,545 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,900 سنويًا | |
| 2302 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 84,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 2306 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 166,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 776 ألف درهم776,100 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 87,000 سنويًا | |
| 2308 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 72,000 سنويًا | |
| 2309 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 68,800 سنويًا |
2304، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يناير 2010 بمبلغ 1,016,100 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2024 بمبلغ 1,710,000 درهم (1,290 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 128,700 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 2304، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2304 آخر مرة؟
1,710,000 درهم في 26 يونيو 2024: 1,290 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,325 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,016,100 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 2304؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مارس 2019. العقد السابق، من فبراير 2017، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 2304؟
1,325 قدم مربعة (123.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2304، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.71 مليون درهم، 26 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,710,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 342,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 684,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,996 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,830 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←