208، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 761 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 34
- مواقف السيارات
- 31 (B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 208، برج تايم بلايس
الوحدة 208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 761 قدم مربعة في الطابق 2 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 2 فبراير 2023 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,314 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,065 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,314 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,065 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 208 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 79,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,619 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 95,000 سنويًا | |
| 204 | 1,336 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 90,200 سنويًا | ||
| 205 | غرفتان | 1,560 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,358,448 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 179,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 78,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 80,000 سنويًا |
208، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 26 أبريل 2015 بمبلغ 481,121 درهم، والأخيرة في 2 فبراير 2023 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,314 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 54,696 درهم إلى 43,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 208، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 2 فبراير 2023: 1,314 درهم للقدم المربعة لمساحة 761 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 481,121 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 208؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 208؟
761 قدم مربعة (70.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 2 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←