203، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 879 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 34
- مواقف السيارات
- 42 (B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 497 ألف درهم · فبراير 2010
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 203، برج تايم بلايس
الوحدة 203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 879 قدم مربعة في الطابق 2 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 23 فبراير 2010 بمبلغ 496,619 درهم، أي 564 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (769 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أكتوبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في فبراير 2010 بسعر 564 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (769 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 203 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 79,000 سنويًا | |
| 204 | 1,336 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 90,200 سنويًا | ||
| 205 | غرفتان | 1,560 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,358,448 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 179,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 78,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 80,000 سنويًا |
203، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 23 فبراير 2010 بمبلغ 496,619 درهم، أي 564 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 250,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 19.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 203، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
496,619 درهم في 23 فبراير 2010، من المطوّر: 564 درهم للقدم المربعة لمساحة 879 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 203؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 203؟
879 قدم مربعة (81.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (497 ألف درهم، 23 فبراير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 496,619 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,324 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,648 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,032 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,768 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←