205، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,560 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 34
- مواقف السيارات
- 18 (B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 35,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 205، برج تايم بلايس
الوحدة 205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,560 قدم مربعة في الطابق 2 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 961 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,355 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 فبراير 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 961 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (1,355 درهم). إيجار الوحدة 205 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 79,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,619 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 95,000 سنويًا | |
| 204 | 1,336 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 90,200 سنويًا | ||
| 206 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,358,448 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 179,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 78,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 80,000 سنويًا |
205، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 ديسمبر 2012 بمبلغ 859,788 درهم، والأخيرة في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم (961 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,500 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 205، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 5 سبتمبر 2024: 961 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,560 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 859,788 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 205؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 فبراير 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2013، كان 82,500 درهم.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,560 قدم مربعة (144.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 5 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←