1V1، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1V1، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1V1 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,377 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 34
- مواقف السيارات
- 42(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 77,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · مارس 2011
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1V1، برج تايم بلايس
الوحدة 1V1 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,377 قدم مربعة في الطابق 1 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 10 مارس 2011 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 444 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (951 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2021، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 77,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1V1 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1V1 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1V1 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 1V1 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 444 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (951 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | استوديو | 454 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,855 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 68,250 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 873 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 116,968 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,246 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 124,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 53,000 سنويًا |
1V1، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 10 مارس 2011 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 444 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 77,700 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 1V1، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1V1 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 10 مارس 2011، من المطوّر: 444 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,377 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1V1؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 1V1؟
3,377 قدم مربعة (313.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1V1 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1V1؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1V1، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 10 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←