102، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 454 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 34
- مواقف السيارات
- 41(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 603 ألف درهم · فبراير 2010
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 102، برج تايم بلايس
الوحدة 102 استوديو بمساحة 454 قدم مربعة في الطابق 1 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 21 فبراير 2010 بمبلغ 602,855 درهم، أي 1,327 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يناير 2025، قيمته 68,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,020,000 درهم، أي نحو 2,134 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و65,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 478 قدم مربعة | 1,020,000 | 2,134 | ||
| 23 نوفمبر 201623 نوفمبر 2016 | 478 قدم مربعة | 700,000 | 1,464 | ||
| 30 أبريل 201430 أبريل 2014 | 478 قدم مربعة | 720,000 | 1,506 | ||
| 25 فبراير 201325 فبراير 2013 | 478 قدم مربعة | 573,480 | 1,199 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | غرفة واحدة | 873 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 116,968 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,246 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 124,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 53,000 سنويًا | |
| 1V1 | 3 غرف | 3,377 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 125,000 سنويًا |
102، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 21 فبراير 2010 بمبلغ 602,855 درهم، أي 1,327 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,121 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 68,250 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 68,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 1,020,000 درهم و1,020,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 102، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
602,855 درهم في 21 فبراير 2010، من المطوّر: 1,327 درهم للقدم المربعة لمساحة 454 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 102؟
68,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 68,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 102؟
454 قدم مربعة (42.2 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 1,020,000 درهم و1,020,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,134 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (603 ألف درهم، 21 فبراير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 602,855 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,571 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 241,142 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,466 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←