104، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,246 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 34
- مواقف السيارات
- 57(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 28,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يوليو 2019
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 104، برج تايم بلايس
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,246 قدم مربعة في الطابق 1 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 25 يوليو 2019 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 922 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (995 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يوليو 2017، قيمته 124,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 922 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (995 درهم). إيجار الوحدة 104 البالغ 124,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | استوديو | 454 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,855 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 68,250 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 873 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 116,968 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 53,000 سنويًا | |
| 1V1 | 3 غرف | 3,377 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 125,000 سنويًا |
104، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يونيو 2012 بمبلغ 1,651,613 درهم، والأخيرة في 25 يوليو 2019 بمبلغ 1,150,000 درهم (922 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 124,000 درهم.
- بإيجار 124,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2019.
أسئلة شائعة عن 104، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 25 يوليو 2019: 922 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,246 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,651,613 درهم في يونيو 2012.
كم إيجار الوحدة 104؟
124,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يوليو 2017. العقد السابق، من يوليو 2016، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,246 قدم مربعة (115.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 25 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←