1607، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1607، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 869 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 34
- مواقف السيارات
- 3(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 20,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1607، برج تايم بلايس
الوحدة 1607 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 869 قدم مربعة في الطابق 16 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 29 يناير 2026 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,610 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,517 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2024، قيمته 84,808 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1607 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1607 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1607 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,610 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,517 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1607 البالغ 84,808 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 | ||
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 869 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,380 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 43,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 393 قدم مربعة | 606 ألف درهم606,106 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 62,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1605 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,170 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 1606 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,230,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 73,063 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 520 ألف درهم519,992 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 15,600 سنويًا |
1607، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 ديسمبر 2013 بمبلغ 727,228 درهم، والأخيرة في 29 يناير 2026 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,610 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 84,808 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 84,808 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1607، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1607 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 29 يناير 2026: 1,610 درهم للقدم المربعة لمساحة 869 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 727,228 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 1607؟
84,808 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2016.
كم مساحة الوحدة 1607؟
869 قدم مربعة (80.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1607، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 29 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←