1606، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1606، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,944 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 34
- مواقف السيارات
- 87 & 88(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 44,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.23 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1606، برج تايم بلايس
الوحدة 1606 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,944 قدم مربعة في الطابق 16 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2023 بمبلغ 2,230,000 درهم، أي 1,146 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,131 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1606 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1606 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 1606 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,146 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (1,131 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 43,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 393 قدم مربعة | 606 ألف درهم606,106 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 62,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1605 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,170 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 84,808 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 73,063 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 520 ألف درهم519,992 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 15,600 سنويًا |
1606، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 مارس 2013 بمبلغ 1,602,272 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2023 بمبلغ 2,230,000 درهم (1,146 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1606، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1606 آخر مرة؟
2,230,000 درهم في 12 يونيو 2023: 1,146 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,944 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,602,272 درهم في مارس 2013.
كم إيجار الوحدة 1606؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 1606؟
1,944 قدم مربعة (180.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 16 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1606، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.23 مليون درهم، 12 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,230,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 446,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 892,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,124 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←