1602، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1602، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 393 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 34
- مواقف السيارات
- 68(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 9,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 606 ألف درهم · أبريل 2010
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1602، برج تايم بلايس
الوحدة 1602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 393 قدم مربعة في الطابق 16 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 8 أبريل 2010 بمبلغ 606,106 درهم، أي 770 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (769 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 سبتمبر 2025، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1602 آخر مرة في أبريل 2010 بسعر 770 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (769 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1602 البالغ 62,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 43,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1605 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,170 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 1606 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,230,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 84,808 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 73,063 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 520 ألف درهم519,992 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 15,600 سنويًا |
1602، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 8 أبريل 2010 بمبلغ 606,106 درهم، أي 770 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 62,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1602، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1602 آخر مرة؟
606,106 درهم في 8 أبريل 2010، من المطوّر: 770 درهم للقدم المربعة لمساحة 393 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1602؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1602؟
393 قدم مربعة (36.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1602، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (606 ألف درهم، 8 أبريل 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 606,106 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 121,221 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 242,442 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,480 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,466 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←