1208، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1208، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 789 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 34
- مواقف السيارات
- 32(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1208، برج تايم بلايس
الوحدة 1208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 قدم مربعة في الطابق 12 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 29 يوليو 2024 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,458 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,370 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1208 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1208 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,458 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,370 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1208 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,198 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 565 ألف درهم564,649 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 921 ألف درهم921,315 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 115,762 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 1206 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,304 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 724 ألف درهم724,210 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 88,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 70,000 سنويًا |
1208، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 545,701 درهم، والأخيرة في 29 يوليو 2024 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,458 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1208، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1208 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 29 يوليو 2024: 1,458 درهم للقدم المربعة لمساحة 789 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 545,701 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 1208؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 1208؟
789 قدم مربعة (73.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1208، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 29 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←