1201، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1201، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 692 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 34
- مواقف السيارات
- 19(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 495 ألف درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1201، برج تايم بلايس
الوحدة 1201 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 قدم مربعة في الطابق 12 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 29 ديسمبر 2013 بمبلغ 495,198 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (847 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1201 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 715 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (847 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1201 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 565 ألف درهم564,649 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 921 ألف درهم921,315 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 115,762 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 1206 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,304 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 724 ألف درهم724,210 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 88,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 70,000 سنويًا |
1201، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 29 ديسمبر 2013 بمبلغ 495,198 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 37,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 80,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 16.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1201، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1201 آخر مرة؟
495,198 درهم في 29 ديسمبر 2013، من المطوّر: 715 درهم للقدم المربعة لمساحة 692 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1201؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1201؟
692 قدم مربعة (64.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1201، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (495 ألف درهم، 29 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 495,198 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,079 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,026 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,708 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←