1204، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1204، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,226 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 34
- مواقف السيارات
- 77(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 28,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 921 ألف درهم · يونيو 2013
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1204، برج تايم بلايس
الوحدة 1204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,226 قدم مربعة في الطابق 12 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 20 يونيو 2013 بمبلغ 921,315 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (836 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 مارس 2025، قيمته 115,762 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 1204 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 751 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (836 درهم). إيجار الوحدة 1204 البالغ 115,762 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,198 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 565 ألف درهم564,649 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 1206 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,304 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 724 ألف درهم724,210 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 88,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 70,000 سنويًا |
1204، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 20 يونيو 2013 بمبلغ 921,315 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 115,762 درهم.
- بإيجار 115,762 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1204، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1204 آخر مرة؟
921,315 درهم في 20 يونيو 2013، من المطوّر: 751 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,226 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1204؟
115,762 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 110,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 1204؟
1,226 قدم مربعة (113.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1204، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (921 ألف درهم، 20 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 921,315 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,263 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 368,526 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,769 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,706 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←