805، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,035 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 15
- مواقف السيارات
- G-28
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 960 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 805، برج ذا زين
الوحدة 805 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,035 قدم مربعة في الطابق 8 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 960,000 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2023، قيمته 51,099 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 805 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا زين، وموقع الوحدة 805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,000 درهم، أي نحو 1,014 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,000 درهم و120,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,035 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,014 | ||
| 14 ديسمبر 202314 ديسمبر 2023 | 1,035 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,159 | ||
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 1,040 قدم مربعة | 740,000 | 711 | ||
| 25 نوفمبر 202125 نوفمبر 2021 | 1,035 قدم مربعة | 612,555 | 591 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1,765 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 802 | 3 غرف | 1,735 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | ||
| 803 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 98,565 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 95,000 سنويًا |
805، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أبريل 2015 بمبلغ 500,000 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 960,000 درهم (927 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,175 درهم إلى 51,099 درهم.
- بإيجار 51,099 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا زين بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 946 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 805، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
960,000 درهم في 20 يونيو 2024: 927 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,035 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 500,000 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 805؟
51,099 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 805؟
1,035 قدم مربعة (96.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا زين بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,014 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (960 ألف درهم، 20 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 384,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,928 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←