804، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,474 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 15
- مواقف السيارات
- G-27
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · فبراير 2023
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 804، برج ذا زين
الوحدة 804 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,474 قدم مربعة في الطابق 8 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت آخر مرة في 8 فبراير 2023 بمبلغ 950,000 درهم، أي 644 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 فبراير 2023، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا زين، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←إيجار الوحدة 804 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,450,000 | 983 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,482 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,180 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,151,450 | 781 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,350,000 | 915 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1,765 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 802 | 3 غرف | 1,735 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | ||
| 803 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 98,565 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 51,099 سنويًا |
804، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 ديسمبر 2010 بمبلغ 985,400 درهم، والأخيرة في 8 فبراير 2023 بمبلغ 950,000 درهم (644 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,103 درهم إلى 54,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في فبراير 2023.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 804، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
950,000 درهم في 8 فبراير 2023: 644 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,474 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 985,400 درهم في ديسمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 804؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 فبراير 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 804؟
1,474 قدم مربعة (136.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 8 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←