704، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,474 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 15
- مواقف السيارات
- G-24
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 704، برج ذا زين
الوحدة 704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,474 قدم مربعة في الطابق 7 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت آخر مرة في 30 أغسطس 2024 بمبلغ 1,151,450 درهم، أي 781 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (786 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 نوفمبر 2025، قيمته 108,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا زين، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 781 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا زين حينها (786 درهم). إيجار الوحدة 704 البالغ 108,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,450,000 | 983 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,482 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,180 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,350,000 | 915 | ||
| 29 مايو 202429 مايو 2024 | 1,643 قدم مربعة | 1,300,000 | 791 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 1,765 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,262,116 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 167,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,764 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 120,000 سنويًا |
704، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 يوليو 2011 بمبلغ 2,540,975 درهم، والأخيرة في 30 أغسطس 2024 بمبلغ 1,151,450 درهم (781 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 58,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 108,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 108,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 704، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
1,151,450 درهم في 30 أغسطس 2024: 781 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,474 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,540,975 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 704؟
108,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 نوفمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 107,525 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,474 قدم مربعة (136.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 30 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,151,450 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,290 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,580 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,711 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,371 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←