701، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,765 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 15
- مواقف السيارات
- B-20
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 31,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.26 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 701، برج ذا زين
الوحدة 701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,765 قدم مربعة في الطابق 7 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,262,116 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (764 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 167,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا زين، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 715 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا زين حينها (764 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,550,000 درهم، أي نحو 878 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 701 البالغ 167,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,764 قدم مربعة | 1,402,000 | 794 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,765 قدم مربعة | 1,550,000 | 878 | ||
| 17 أكتوبر 202317 أكتوبر 2023 | 1,765 قدم مربعة | 1,600,000 | 906 | ||
| 7 فبراير 20237 فبراير 2023 | 1,764 قدم مربعة | 1,550,000 | 878 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | 3 غرف | 1,764 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,450 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 108,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 120,000 سنويًا |
701، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,463,427 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,262,116 درهم (715 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 167,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 167,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,000 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا زين بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 946 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 701، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
1,262,116 درهم في 3 أكتوبر 2023: 715 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,765 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,463,427 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 701؟
167,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,765 قدم مربعة (164.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا زين بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 878 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.26 مليون درهم، 3 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,262,116 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 252,423 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 504,846 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,164 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,019 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←