1103، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1103، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,482 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 15
- مواقف السيارات
- G-35
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 26,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 1103، برج ذا زين
الوحدة 1103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,482 قدم مربعة في الطابق 11 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت آخر مرة في 25 نوفمبر 2021 بمبلغ 825,085 درهم، أي 556 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (507 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2023، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا زين، وموقع الوحدة 1103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 1103 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 556 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا زين حينها (507 درهم). إيجار الوحدة 1103 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,450,000 | 983 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,482 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,180 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,151,450 | 781 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,350,000 | 915 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 1,765 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1102 | 3 غرف | 1,764 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 152,400 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 979 ألف درهم979,279 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,555 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 84,000 سنويًا |
1103، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يوليو 2010 بمبلغ 1,046,399 درهم، والأخيرة في 25 نوفمبر 2021 بمبلغ 825,085 درهم (556 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,000 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 1103، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 1103 آخر مرة؟
825,085 درهم في 25 نوفمبر 2021: 556 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,482 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,046,399 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 1103؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 1103؟
1,482 قدم مربعة (137.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1103، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 25 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,085 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,017 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,034 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,376 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,663 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←