B84، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B84، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B84 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,124 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- B2-122, B2-152
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · أكتوبر 2010
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B84، برج ذا ويفز B
الوحدة B84 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,124 قدم مربعة في الطابق 8 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. باعها المطوّر في 20 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,434,500 درهم، أي 675 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (686 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 176,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B84 عبر السنوات
بيعت الوحدة B84 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز B، وموقع الوحدة B84 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة B84 آخر مرة في أكتوبر 2010 بسعر 675 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز B حينها (686 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 2,124 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,506 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 5,267 قدم مربعة | 5,076,000 | 963 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 2,102 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,474 | ||
| 10 مارس 202310 مارس 2023 | 4,518 قدم مربعة | 3,925,000 | 868 |
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B81 | غرفة واحدة | 1,344 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 88,000 سنويًا | |
| B82a | غرفة واحدة | 1,328 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 90,000 سنويًا | |
| B82b | غرفة واحدة | 1,192 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 105,000 سنويًا | |
| B83 | غرفة واحدة | 1,190 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 66,000 سنويًا | |
| B85 | 2,102 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 141,350 سنويًا | ||
| B86 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 135,000 سنويًا | |
| B87 | غرفة واحدة | 1,024 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 135,000 سنويًا | |
| B88 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 92,000 سنويًا | |
| B89 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 99,000 سنويًا |
B84، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك العقارية في 20 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,434,500 درهم، أي 675 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 139,650 درهم إلى 176,000 درهم.
- بإيجار 176,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن B84، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B84 آخر مرة؟
1,434,500 درهم في 20 أكتوبر 2010، من المطوّر: 675 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,124 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B84؟
176,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة B84؟
2,124 قدم مربعة (197.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B84 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B84؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B84، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 20 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,434,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 286,900 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 573,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,869 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,259 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←