شقق بغرفة نوم واحدة في The Point
شقق بغرفة نوم واحدة في Dubai Marina. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في The Point
The Point مبنى سكني من 27 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2009 من تطوير Point Development. في The Point 102 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 54% من أصل 188 شقة، بمساحة 400 إلى 800 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 23.83 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,816 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,380,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,792 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و110,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في The Point على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 102
- الحصة من المبنى
- 54%
- المساحة
- 400–800 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- The Point
متوسط الأسعار في The Point
- غرفة واحدة1,380,000
- غرفتان2,510,000
- 3 غرف4,800,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في The Point بنحو 1,380,000 درهم، أي 1,816 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,510,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,800,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في The Point
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في The Point
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 9 فبراير 20261,380,000 درهم1,816 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 30 يوليو 20251,580,000 درهم2,079 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 755 قدم مربعة 17 يوليو 20252,000,000 درهم2,648 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 23 يونيو 20251,490,000 درهم1,962 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 760 قدم مربعة 21 مايو 20251,350,000 درهم1,775 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 22 أبريل 20251,540,000 درهم2,031 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 28 مارس 20251,590,000 درهم2,093 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 786 قدم مربعة 14 أكتوبر 20241,360,000 درهم1,730 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 786 قدم مربعة 30 سبتمبر 20241,700,000 درهم2,163 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 24 سبتمبر 20241,500,000 درهم1,974 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Point بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم (نحو 1,816 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 760 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في The Point
عدد الوحدات: 102- وحدة 201غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 203غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 837 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 204غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 206غرفة واحدة · 760 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 301غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 990 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 302غرفة واحدة · 786 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 303غرفة واحدة · 760 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 305غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 306غرفة واحدة · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 663 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 308غرفة واحدة · 760 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، مارس 2025
كل الوحدات في The Point، بحسب الرقم
- 201
- 203
- 204
- 206
- 301
- 302
- 303
- 305
- 306
- 308
- 310
- 401
- 402
- 403
- 405
- 406
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 505
- 506
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 605
- 606
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 705
- 706
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 805
- 806
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 905
- 906
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1005
- 1006
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1105
- 1106
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1205
- 1206
- 1208
- 1209
- 1210
- 1302
- 1305
- 1402
- 1405
- 1502
- 1505
- 1602
- 1605
- 1702
- 1705
- 1802
- 1805
- 1902
- 1905
- 2002
- 2005
- 2102
- 2105
- 2202
- 2205
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Delphine | 2008 | 2,346 درهم | 124 درهم | 5.3% |
| Marina Wharf Tower 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| Shemara | 2008 | 2,119 درهم | 124 درهم | 5.9% |
| Marina Homes (Al Sahab Podium) | 2006 | صفقات قليلة | 98 درهم | |
| Marina Wharf Tower 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| Sparkle Tower B | 2019 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| Sparkle Tower A | 2019 | 2,171 درهم | 135 درهم | 6.2% |
| Sparkle Tower C | 2019 | 2,623 درهم | 191 درهم | 7.3% |
| The Waves Tower B | 2007 | 1,474 درهم | 101 درهم | 6.8% |
| The Waves Tower A | 2007 | 1,497 درهم | 96 درهم | 6.4% |
شقق بغرفة نوم واحدة في The Point بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في The Point 1,816 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Point Development؛ 27 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.83 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 400 إلى 800 قدم مربعة بين 77,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في The Point
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في The Point؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,380,000 درهم، أي 1,816 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The Point؟
نحو 86,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 77,000 درهم و110,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في The Point؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في The Point على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Point؟
نحو 6.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Point؟
23.83 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 400 قدم مربعة.
من طوّر The Point ومتى؟
Point Development؛ أُنجز عام 2009؛ 27 طابقًا؛ 188 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في The Point؟
102، بمساحة 400 إلى 800 قدم مربعة، أي 54% من أصل 188 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.