704، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 778 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 75
- مواقف السيارات
- P418
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 704، برج سلافة
الوحدة 704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 778 قدم مربعة في الطابق 7 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 21 يونيو 2024 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,156 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (997 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,156 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (997 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 704 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 910 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,480 سنويًا | ||
| 702 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 78,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 482 ألف درهم482,310 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 83,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,255,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 965 ألف درهم964,620 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 711 | 782 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 57,500 سنويًا | ||
| 712 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,800 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 619 ألف درهم619,448 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 80,000 سنويًا |
704، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 يوليو 2009 بمبلغ 1,013,265 درهم، والأخيرة في 21 يونيو 2024 بمبلغ 900,000 درهم (1,156 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 82,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 704، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
900,000 درهم في 21 يونيو 2024: 1,156 درهم للقدم المربعة لمساحة 778 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,013,265 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 704؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 704؟
778 قدم مربعة (72.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 21 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←