703، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 737 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 75
- مواقف السيارات
- P417
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 870 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 703، برج سلافة
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 737 قدم مربعة في الطابق 7 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2024 بمبلغ 870,000 درهم، أي 1,181 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (982 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 نوفمبر 2018، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,181 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (982 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 910 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,480 سنويًا | ||
| 702 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 78,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 482 ألف درهم482,310 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 83,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,255,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 965 ألف درهم964,620 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 711 | 782 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 57,500 سنويًا | ||
| 712 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,800 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 619 ألف درهم619,448 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 80,000 سنويًا |
703، برج سلافة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يوليو 2011 بمبلغ 482,310 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2024 بمبلغ 870,000 درهم (1,181 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 703، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
870,000 درهم في 9 مايو 2024: 1,181 درهم للقدم المربعة لمساحة 737 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 482,310 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 703؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 نوفمبر 2018. العقد السابق، من نوفمبر 2017، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016.
كم مساحة الوحدة 703؟
737 قدم مربعة (68.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (870 ألف درهم، 9 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 870,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 174,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 348,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,559 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←