4310، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4310، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 4310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 917 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 75
- مواقف السيارات
- B484
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · يونيو 2020
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 4310، برج سلافة
الوحدة 4310 شقة بمساحة 917 قدم مربعة في الطابق 43 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 17 يونيو 2020 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,309 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 أكتوبر 2025، قيمته 69,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4301 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 4302 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 114,000 سنويًا | |
| 4303 | 3 غرف | 1,512 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,860,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 4304 | 1,390 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 97,000 سنويًا | ||
| 4305 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 4306 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 64,515 سنويًا | |
| 4307 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,979,040 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 105,368 سنويًا | |
| 4308 | 1,510 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 135,000 سنويًا | ||
| 4309 | غرفتان | 695 قدم مربعة | 990 ألف درهم989,520 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 110,000 سنويًا |
4310، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 أغسطس 2009 بمبلغ 685,710 درهم، والأخيرة في 17 يونيو 2020 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,309 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 69,300 درهم.
- بإيجار 69,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4310، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 4310 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 17 يونيو 2020: 1,309 درهم للقدم المربعة لمساحة 917 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 685,710 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 4310؟
69,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 66,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2012.
كم مساحة الوحدة 4310؟
917 قدم مربعة (85.2 متر مربع): شقة في الطابق 43 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4310، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 17 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←