4208، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4208، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 4208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,510 قدم مربعة
- الطابق
- 42 من 75
- مواقف السيارات
- B472
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 25,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 4208، برج سلافة
الوحدة 4208 شقة بمساحة 1,510 قدم مربعة في الطابق 42 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,258 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 سبتمبر 2025، قيمته 157,294 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,400 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 42
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 73,000 سنويًا | |
| 4202 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 4203 | 3 غرف | 1,512 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,084,235 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 98,400 سنويًا | |
| 4204 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,223,600 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 4205 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 875 ألف درهم874,651 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 83,000 سنويًا | |
| 4206 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 60,000 سنويًا | |
| 4207 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,979,040 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 117,000 سنويًا | |
| 4209 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 990 ألف درهم989,520 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 120,000 سنويًا | |
| 4210 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,000 سنويًا |
4208، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 يونيو 2009 بمبلغ 2,168,470 درهم، والأخيرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,900,000 درهم (1,258 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 96,000 درهم إلى 157,294 درهم.
- بإيجار 157,294 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4208، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 4208 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 4 سبتمبر 2025: 1,258 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,510 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,168,470 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 4208؟
157,294 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 138,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 4208؟
1,510 قدم مربعة (140.3 متر مربع): شقة في الطابق 42 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4208، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 4 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←