3103، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3103، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 3103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,508 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 75
- مواقف السيارات
- P143
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 25,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 3103، برج سلافة
الوحدة 3103 شقة بمساحة 1,508 قدم مربعة في الطابق 31 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,325 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2016، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,400 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 66,913 سنويًا | |
| 3102 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 93,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,193,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 138,000 سنويًا | |
| 3105 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 64,972 سنويًا | |
| 3106 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 76,050 سنويًا | |
| 3107 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,979,040 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 3108 | 3 غرف | 1,507 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,084,235 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 3109 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 118,000 سنويًا | |
| 3110 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 44,000 سنويًا |
3103، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 أغسطس 2009 بمبلغ 2,168,470 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,325 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3103، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 3103 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 27 أكتوبر 2025: 1,325 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,508 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,168,470 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 3103؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2016. العقد السابق، من أغسطس 2015، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2012.
كم مساحة الوحدة 3103؟
1,508 قدم مربعة (140.1 متر مربع): شقة في الطابق 31 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3103، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 27 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←