1711، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1711، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 1711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 785 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 75
- مواقف السيارات
- P377
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · أبريل 2018
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 1711، برج سلافة
الوحدة 1711 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 قدم مربعة في الطابق 17 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 3 أبريل 2018 بمبلغ 1,025,000 درهم، أي 1,306 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,030 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2017، قيمته 79,569 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1711 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1711 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 1711 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 1711 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 1,306 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (1,030 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1711 البالغ 79,569 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 84,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,300 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 1704 | 777 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 77,000 سنويًا | ||
| 1705 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 64,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 508 ألف درهم507,940 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 71,000 سنويًا | |
| 1712 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 1713 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 1714 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 68,000 سنويًا |
1711، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 مايو 2009 بمبلغ 1,067,110 درهم، والأخيرة في 3 أبريل 2018 بمبلغ 1,025,000 درهم (1,306 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 63,000 درهم إلى 79,569 درهم.
- بإيجار 79,569 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2018.
أسئلة شائعة عن 1711، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 1711 آخر مرة؟
1,025,000 درهم في 3 أبريل 2018: 1,306 درهم للقدم المربعة لمساحة 785 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,067,110 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 1711؟
79,569 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2017. العقد السابق، من مارس 2016، كان 97,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 1711؟
785 قدم مربعة (72.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1711، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 3 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,025,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 205,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 410,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,194 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←