1704، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1704، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 1704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 777 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 75
- مواقف السيارات
- P370
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 1704، برج سلافة
الوحدة 1704 شقة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 17 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 1,351 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 سبتمبر 2024، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 84,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,300 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 64,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 508 ألف درهم507,940 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 71,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 79,569 سنويًا | |
| 1712 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 1713 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 1714 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 68,000 سنويًا |
1704، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 فبراير 2013 بمبلغ 1,067,110 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم (1,351 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 77,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1704، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 1704 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 17 أكتوبر 2025: 1,351 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,067,110 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 1704؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 1704؟
777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة في الطابق 17 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1704، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 17 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←