1409، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1409، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 1409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 970 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 75
- مواقف السيارات
- P333
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 1409، برج سلافة
الوحدة 1409 شقة بمساحة 970 قدم مربعة في الطابق 14 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,134 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 86,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,284,381 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 65,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,401,600 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 69,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 68,000 سنويًا | |
| 1406 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | ||
| 1407 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 1412 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 1413 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,200 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 88,000 سنويًا | |
| 1414 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 73,500 سنويًا |
1409، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 مايو 2009 بمبلغ 1,395,200 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,134 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 86,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 86,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1409، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 1409 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 14 أكتوبر 2025: 1,134 درهم للقدم المربعة لمساحة 970 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,395,200 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 1409؟
86,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1409؟
970 قدم مربعة (90.1 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1409، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 14 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←