1208، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1208، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 1208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 916 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 75
- مواقف السيارات
- P304
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 1208، برج سلافة
الوحدة 1208 شقة بمساحة 916 قدم مربعة في الطابق 12 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 1,115,000 درهم، أي 1,217 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أغسطس 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 916 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 67,355 سنويًا | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,200 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 63,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 763 ألف درهم763,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 74,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 508 ألف درهم507,940 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 60,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 72,000 سنويًا | |
| 1207 | 916 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 75,216 سنويًا | ||
| 1209 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 88,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,200 درهم · يناير 2012يناير 2012 | ||
| 1214 | 916 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 62,784 سنويًا |
1208، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 26 مايو 2009 بمبلغ 1,304,730 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 1,115,000 درهم (1,217 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1208، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 1208 آخر مرة؟
1,115,000 درهم في 25 أغسطس 2025: 1,217 درهم للقدم المربعة لمساحة 916 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,304,730 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 1208؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أغسطس 2024. العقد السابق، من مارس 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 1208؟
916 قدم مربعة (85.1 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1208، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 25 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,115,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 223,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 446,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,562 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←