1110، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1110، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 1110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 733 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 75
- مواقف السيارات
- P480
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 12,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · فبراير 2014
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 1110، برج سلافة
الوحدة 1110 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 733 قدم مربعة في الطابق 11 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 6 فبراير 2014 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,636 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,434 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أبريل 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1110 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 1110 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 1110 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 1,636 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (1,434 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1110 البالغ 90,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 69,458 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 85,916 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,730 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 65,500 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,730 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 77,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 78,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 68,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 94,000 سنويًا | |
| 1114 | 910 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 41,000 سنويًا |
1110، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 يونيو 2009 بمبلغ 1,030,792 درهم، والأخيرة في 6 فبراير 2014 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,636 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1110، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 1110 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 6 فبراير 2014: 1,636 درهم للقدم المربعة لمساحة 733 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,030,792 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 1110؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 1110؟
733 قدم مربعة (68.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1110، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 6 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←