1101، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1101، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 910 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 75
- مواقف السيارات
- P471
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 1101، برج سلافة
الوحدة 1101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 910 قدم مربعة في الطابق 11 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 21 مارس 2025 بمبلغ 1,230,000 درهم، أي 1,351 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,089 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 فبراير 2024، قيمته 69,458 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1101 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 1101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 1101 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,351 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (1,089 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1101 البالغ 69,458 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 85,916 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,730 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 65,500 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,730 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 77,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 78,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 68,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 94,000 سنويًا | |
| 1114 | 910 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 41,000 سنويًا |
1101، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 7 يوليو 2009 بمبلغ 652,365 درهم، والأخيرة في 21 مارس 2025 بمبلغ 1,230,000 درهم (1,351 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 69,458 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 69,458 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1101، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 1101 آخر مرة؟
1,230,000 درهم في 21 مارس 2025: 1,351 درهم للقدم المربعة لمساحة 910 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 652,365 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 1101؟
69,458 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 66,150 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 1101؟
910 قدم مربعة (84.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1101، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 21 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,230,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 246,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 492,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,032 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←