1011، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1011، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 1011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 782 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 75
- مواقف السيارات
- P467
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 920 ألف درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 1011، برج سلافة
الوحدة 1011 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 782 قدم مربعة في الطابق 10 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 13 ديسمبر 2017 بمبلغ 920,000 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,089 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2023، قيمته 66,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1011 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1011 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 1011 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 1011 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (1,089 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1011 البالغ 66,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 68,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 82,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 652 ألف درهم652,365 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,200 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 652 ألف درهم652,365 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 85,000 سنويًا |
1011، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 يونيو 2009 بمبلغ 1,376,474 درهم، والأخيرة في 13 ديسمبر 2017 بمبلغ 920,000 درهم (1,177 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 66,000 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 66,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 1011، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 1011 آخر مرة؟
920,000 درهم في 13 ديسمبر 2017: 1,177 درهم للقدم المربعة لمساحة 782 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,376,474 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 1011؟
66,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1011؟
782 قدم مربعة (72.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1011، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (920 ألف درهم، 13 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 368,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,764 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←