1007، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 910 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 75
- مواقف السيارات
- P463
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 1007، برج سلافة
الوحدة 1007 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 910 قدم مربعة في الطابق 10 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 8 نوفمبر 2020 بمبلغ 500,000 درهم، أي 549 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (654 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 مارس 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 549 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (654 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 68,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 652 ألف درهم652,365 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 66,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,200 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 652 ألف درهم652,365 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 85,000 سنويًا |
1007، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 مايو 2009 بمبلغ 1,304,730 درهم، والأخيرة في 8 نوفمبر 2020 بمبلغ 500,000 درهم (549 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 82,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 16.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
500,000 درهم في 8 نوفمبر 2020: 549 درهم للقدم المربعة لمساحة 910 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,304,730 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 1007؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 مارس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 115,177 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 1007؟
910 قدم مربعة (84.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 8 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←