4305، برج ستيلا ماريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4305، برج ستيلا ماريس
كم تبلغ قيمة 4305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 803 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 50
- مواقف السيارات
- B6-34
- المطوّر
- سكوب للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 13,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.15 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج ستيلا ماريس
نبذة عن 4305، برج ستيلا ماريس
الوحدة 4305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 803 قدم مربعة في الطابق 43 من برج ستيلا ماريس، وهو برج من 50 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 2,150,000 درهم، أي 2,678 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,678 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ستيلا ماريس، وموقع الوحدة 4305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (102) ←بيعت الوحدة 4305 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,678 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ستيلا ماريس حينها (2,678 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,200,000 درهم و3,100,000 درهم، أي نحو 2,638 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,681 درهم و190,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,064 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,067 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 966 قدم مربعة | 3,100,000 | 3,209 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 1,064 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,489 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,064 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,489 |
برج ستيلا ماريس
مبنى294 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في برج ستيلا ماريس (294)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4301 | 3 غرف | 2,476 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 4302 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,596,789 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 4303 | 3 غرف | 2,326 قدم مربعة | 6.35 مليون درهم6,350,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 4304 | 1,383 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 220,000 سنويًا | ||
| 4306 | غرفة واحدة | 370 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 4307 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 199,446 سنويًا |
4305، برج ستيلا ماريس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 أغسطس 2021 بمبلغ 1,145,580 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 2,150,000 درهم (2,678 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ستيلا ماريس بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و3,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 4305، برج ستيلا ماريس
بكم بيعت الوحدة 4305 آخر مرة؟
2,150,000 درهم في 22 مايو 2025: 2,678 درهم للقدم المربعة لمساحة 803 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,145,580 درهم في أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 4305؟
803 قدم مربعة (74.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 43 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ستيلا ماريس بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و3,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,638 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4305، برج ستيلا ماريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.15 مليون درهم، 22 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,796 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←